Корзина
Нет отзывов, добавить
ТРУБЫ ДКС В НАЛИЧИЕ НА СКЛАДАХ В ХАБАРОВСКЕ И ВЛАДИВОСТОКЕ! ЗАКАЗАТЬ
+74212931773
+74212931773
+74212773663
+79294008103
РоссияХабаровский крайХабаровскРемесленная, 15 б
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
Корзина
Официальный сайт ООО "Август".

Выбираю деревню на жительство. Почему опять выросли цены на дома?

Выбираю деревню на жительство. Почему опять выросли цены на дома?

Средний частный дом в нашей стране подорожал почти на полмиллиона

    В России дорожает загородная недвижимость. В 2019 году средний частный дом площадью 152 квадратных метра стоил 5,5 миллионов рублей, а в 2020 году он подорожал на 7,3%, – до 5,9 миллионов. Это следует из аналитического отчета ЦИАН. Эта статистика не учитывает Москву и Санкт-Петербург, и она охватывает только земли ИЖС, но по оценке «Авито Недвижимость» в Московской области дома подорожали в среднем на 10%, а в Ленинградской на 14%.

За этот год дома подорожали:

  • В Центральном федеральном округе на 8,40%, средний дом стоит 5,17 миллиона рублей;

  • В Северо-Западном федеральном округе на 14,00%, средний дом стоит 6,38 миллиона рублей;

  • В Южном ФО на 12,20%, средний дом стоит 8,52 миллиона рублей;

  • В Северо-Кавказском ФО на 4,60%, средний дом стоит 6,35 миллиона рублей;

  • В Приволжском ФО на 5,10%, средний дом стоит 4,81 миллиона рублей;

  • В Уральском ФО на 7,30%, средний дом стоит 5,09 миллиона рублей;

  • В Сибирском ФО на 5,90%, средний дом стоит 4,83 миллиона рублей;

  • В Дальневосточном ФО на 2,50%, средний дом стоит 6,03 миллиона рублей.


Сильнее всего цены на дома выросли в курортных регионах, или в регионах с высокой платежеспособностью населения. В Краснодарском крае на 18%,
в Севастополе — на 13,5%, в Республике Алтай — на 19,5%.

Аналитики говорят, что загородное жилье дорожает по нескольким причинам.

  1. Из-за льготных программ ипотеки на ИЖС, и, конечно, из-за программы «Сельская ипотека»;

  2. Из-за того, что расширились возможности программы «Материнский капитал», и теперь маткапитал можно использовать и на строительство дома;

  3. Из-за того, что опять продлили «дачную амнистию»;

  4. Из-за пандемии коронавируса. Пандемия сильно изменила нашу жизнь, многие окончательно перешли на «удаленку» и смогли сделать то, о чем мечтали: перебраться за город.

Пандемия показала, что у рынка загородного жилья есть большая проблема: очень мало предложений в формате «заезжай и живи». А именно в этом нуждались люди, которым нужно было переехать в короткие сроки. Многие дома владельцы так и не смогли продать, потому что подняли цену на откровенно некачественное жилье.

Наряду с хорошими домами на продажу сейчас выставляют всякий неликвид.

Еще один распространенный недостаток загородного жиль в России – неразвитость инфраструктуры.

Что будет с ценами на загородное жилье дальше? Эксперты говорят, что надо смотреть, будет ли поддерживать государство ИЖС в дальнейшем, какие программы будут запускаться и как будут поддерживаться уже существующие. Сейчас у всех большая надежда на льготную ипотеку на загородное жилье, и это логично: почти 45% всего жилья в нашей стране вводится населением. Интерес к загородной жизни постоянно растет, поэтому и льгот для желающих купить или построить загородное жилье должно быть не меньше, чем у покупателей городских квартир.

Источник

Другие статьи